初心者はまずマンション物件の選び方から

マンション投資での物件選び

積み木と紙幣

インターネットで調べる

まずはインターネットサイトで物件の情報をたくさん仕入れましょう。この時に出来るだけ地域別に物件をみることが大事です。その地域の物件の相場をある程度把握しておくと良いでしょう。

専門家に相談

もしもあなたが不動産投資の専門家でないのなら、かならず専門家の意見を聞きましょう。自分で徹底的にその物件について調べることも大事ですが、専門家から意見を聞くことで失敗する可能性がさらに少なくなります。

物件をいくつか絞って実際に見に行こう

物件の候補をいくつか絞ったら、その物件を実際に見に行きましょう。自分の目でその物件を確認し、人が借りたいと思うような部屋かどうか確認しましょう。

物件周辺の環境をよく見ておく

あなたが購入しようとしている物件の周辺の環境を確かめましょう。交通の利便性はどうか、近くに買い物しやすいスーパーなどがあるか、治安は良さそうか、など、周辺の環境が整っているほど借り手も多いです。

近隣の物件の空き室状況

自分が購入しようと考えている物件と同じような物件があれば、空き室の状況を確認しましょう。同じような物件の空き室が多いのならばできれば避けたほうが無難です。